- Запрос о представлении информации о возможности подключения
Алгоритм действий инвестора по процедуре подключения к сетям теплоснабжения
1
Направление органом местного самоуправления запроса о представлении информации о возможности подключения в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка
Необходимые документы
Результирующие документы
- Информация о возможности подключения:
- Сведения о наличии/отсутствии технической возможности подключения
- Максимальная нагрузка в возможных точках подключения
Cрок: 5 раб. дней
2
Направление заявителем запроса о предоставлении информации о возможности подключения в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка (при необходимости)
Единый государственный реестр недвижимости - ЕГРН
Необходимые документы
- Запрос о представлении информации о возможности подключения
- Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности/иное законное право заявителя на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются также соответствующие выписки из ЕГРН с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем (при наличии)
Результирующие документы
- Сведения о наличии или об отсутствии технической возможности подключения
Cрок: 5 раб. дней со дня получения запроса от органов государственной власти; 10 раб. дней со дня получения запроса от иных лиц
3
Направление заявителем запроса о предоставлении технических условий подключения
Единый государственный реестр недвижимости - ЕГРН
Необходимые документы
- Запрос о предоставлении технических условий подключения
- Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются также соответствующие выписки из ЕГРН с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем
Результирующие документы
- Технические условия подключения, содержащие следующие данные:
- Местонахождение и назначение подключаемого объекта
- Требования в части схемы подключения
- Сведения о размере суммарной подключаемой тепловой нагрузки с указанием вида теплоносителя и его параметров (давление и температура), категории надежности
- Требования к расположению точки подключения к тепловой сети, расположению инженерно-технического оборудования подключаемого объекта, учета тепловой энергии и теплоносителей
- Параметры (давление, температура) теплоносителей и пределы их отклонений в точках подключения к тепловой сети с учетом роста нагрузок в системе теплоснабжения
- Технические требования к способу и типам прокладки тепловых сетей и изоляции трубопроводов
- Требования и рекомендации к организации учета тепловой энергии и теплоносителей
- Требования и рекомендации к автоматизированной системе управления и диспетчеризации инженерного оборудования подключаемого объекта капитального строительства
Cрок: 7 раб. дней
4
Направление заявителем заявки на заключение договора о подключении
Единый государственный реестр недвижимости - ЕГРН
Необходимые документы
- Заявка на заключение договора о подключении (в случае подачи комплексной заявки на подключение, заявка подписывается всеми заявителями)
- Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из ЕГРН с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем. В целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения при отсутствии правоустанавливающих документов прикладываются решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях строительства объектов капитального строительства; копия утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка, заверенная заявителем; схема расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории; документ о характерных точках границ земельного участка в системе координат, установленной для ведения ЕГРН, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта
- Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения
- Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта ИЖС)
- Копии документов, подтверждающих полномочия лица, действующего от имени заявителя (при направлении заявки представителем заявителя), заверенные заявителем
- Для юридических лиц - копии учредительных документов, действующие банковские реквизиты, заверенные заявителем, для индивидуальных предпринимателей - копии ОГРН и ИНН, заверенные заявителем, действующие банковские реквизиты, для физических лиц - копии паспорта/иного удостоверяющего личность документа и ИНН, заверенные заявителем
- При наличии утвержденная комплексная схема инженерного обеспечения территории, утвержденный проект планировки территории и (или) разрешение на строительство
Результирующие документы
- Письма в адрес заявителя с предложением выбрать один из следующих вариантов создания технической возможности подключения к системам теплоснабжения:
- Заключение договора о подключении с платой, установленной в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке
- Заключение договора о подключении будет осуществлено после внесения необходимых изменений в схему теплоснабжения и (или) инвестиционную программу исполнителя и (или) смежной организации
Cрок: 20 раб. дней
5
Направление заявителем письма о выборе варианта создания технической возможности подключения к системам теплоснабжения
Необходимые документы
- Письмо теплоснабжающей организации в адрес заявителя
Результирующие документы
- Ответное письмо заявителя в адрес теплоснабжающей организации
Cрок: 5 раб. дней
6
Получение от исполнители подписанного проекта договора о подключении в 2 экземплярах (за исключением подписания договора в электронной форме)
Необходимые документы
- Зарегистрированная теплоснабжающей/теплосетевой организацией заявка на заключение договора о подключении
Результирующие документы
- Направленный заявителю подписанный проект договора о подключении в 2 экземплярах
Cрок: 20 раб. дней
7
Направление заявителем в адрес теплоснабжающей/теплосетевой организации подписанного договора в 1 экземпляре
Необходимые документы
- Подписанный договор
- Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего договор о подключении (в случае подписания представителем)
Результирующие документы
- Заключенный договор о подключении
Cрок: 10 раб. дней
8
Направление заявителем в адрес теплоснабжающей компании уведомления о несогласии с условиями направленного договора
Необходимые документы
- Подписанный договор с протоколом разногласий
- Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего договор о подключении (в случае подписания представителем)
Результирующие документы
- Заключенный договор о подключении с протоколом разногласий/урегулирования разногласий
Cрок: 10 раб. дней
9
Установление платы за подключение регулирующим органом (в ценовых зонах, в случае если стороны не договорились о размере платы за подключение)
Необходимые документы
Заявка на установление платы за подключение:
- Копии правоустанавливающих документов (копии гражданско-правовых договоров, концессионных соглашений, при реорганизации юридического лица - передаточных актов), подтверждающих право собственности, иное законное право в отношении недвижимых объектов (зданий, строений, сооружений, земельных участков), используемых для осуществления регулируемой деятельности, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимого имущества (в случае если такие права за-регистрированы в указанном реестре, представляются сведения об этих зданиях, строениях, сооружениях, земельных участках);
- Расчет расходов, включаемых в состав платы за подключение (сметы для определения расходов на строительство (реконструкцию), с указанием применяемых индексов, норм и нормативов расчета
- Расчет расходов, включаемых в состав платы за подключение (сметы для определения расходов на строительство (реконструкцию), с указанием применяемых индексов, норм и нормативов расчета
- Расчет платы за подключение
- Копия документа о назначении лица, имеющего право действовать от имени организации без доверенности
Результирующие документы
- Решение регулирующего органа об утверждении платы за подключение
Cрок: 30 дней
10
Внесение заявителем первого авансового платежа в размере 15% платы за подключение
Необходимые документы
- Платежное поручение
Cрок: 15 дней с даты заключения договора о подключении
11
Направление заявителем уведомления о намерении выполнить мероприятия по подключению в границах и за границами земельного участка своими силами
Необходимые документы
- Письмо от заявителя
Результирующие документы
- Ответное письмо теплоснабжающей организации об отказе или согласовании выполнения мероприятий
Cрок: 15 дней с даты заключения договора о подключении
12
Исполнение мероприятий в рамках заключенного договора
Необходимые документы
- Заключенный договор о подключении
Результирующие документы
- Уведомление о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий подключения
Cрок: 18 месяцев со дня заключения договора, если более длительные сроки не указаны заявителем в заявке или в инвестиционной программе исполнителя (смежной теплоснабжающей/теплосетевой организации), но не более 3 лет
13
Внесение заявителем второго авансового платежа в размере 50% платы за подключение
Необходимые документы
- Платежное поручение
Cрок: 90 дней с даты заключения договора о подключении
14
Предоставление заявителем утвержденной в установленном порядке проектной документации в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения
Необходимые документы
- Утвержденная в установленном порядке проектная документация
- Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы обязательно в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации
Результирующие документы
- Штамп о рассмотрении проектной документации/технические замечания к проектной документации
Cрок: Не позднее 15 месяцев до даты подключения
15
Предоставление заявителем графика производства работ по подключению
Необходимые документы
- График производства работ по подключению
Результирующие документы
- Согласованный теплоснабжающей организацией график производства работ по подключению
Cрок: В соответствии с условиями договора о подключении
16
Получение акта о готовности
Необходимые документы
- Уведомление о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя
Результирующие документы
- Подписанный акт о готовности
Cрок: По результатам проверки исполнителем выполнения заявителем технических условий подключения и опломбирования исполнителем приборов (узлов) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранов и задвижек на их обводах в рамках исполнения мероприятий
17
Получение заявителем временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки
Необходимые документы
- Временное разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки
Результирующие документы
- Подтверждение получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки
Cрок: До осуществления действий по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта в рамках срока исполнения мероприятий по договору
18
Подача тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования
Необходимые документы
- Предоставление временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки
Результирующие документы
- Акт об успешно проведенных пусконаладочных работах и испытаний
Cрок: После подписания акта о готовности с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора, но не позднее установленной договором о подключении даты подключения
19
Внесение заявителем третьего авансового платежа в размере 20% платы за подключение
Необходимые документы
- Платежное поручение
Cрок: 5 дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования
19.1
Получение заявителем разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения
Необходимые документы
- Разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки
Результирующие документы
- Подтверждение получения разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки
Cрок: 10 раб. дней с момента подачи заявления о получении разрешения на допуск в эксплуатации объекта теплоснабжения
20
Получение акта о подключении
Необходимые документы
- Заключенный договор о подключении
Результирующие документы
- Подписанный акт о подключении
Cрок: В пределах срока выполнения мероприятия по договору, но не позднее 18 месяцев со дня заключения договора, если более длительные сроки не указаны заявителем в заявке или в инвестиционной программе исполнителя (смежной теплоснабжающей/теплосетевой организации), но не более 3 лет
Внесение заявителем итогового платежа по договору о подключении
Необходимые документы
- Платежное поручение
Cрок: 15 дней с даты подписания акта о подключении
Сообщение отправленно
Хорошо